A Residenza Darsena está idealmente localizada a poucos passos do centro histórico da cidade e perto das antigas muralhas de Ferrara. A apenas 15 minutos a pé da Catedral, o acesso pela autoestrada A13 é fácil. A Estação Ferroviária de Ferrara fica a 10 minutos a pé e há um serviço de ônibus que liga Ferrara ao Aeroporto Guglielmo Marconi de Bolonha.
A residência também fica próxima das Universidades de Engenharia, Ciências e Tecnologia e possui fácil acesso por transporte público aos cursos de Arquitetura, Bioquímica e ao Hospital. O edifício faz parte de um complexo adjacente ao shopping center "Darsena City", que oferece uma ampla variedade de lojas, supermercado, restaurantes e bares, além de um cinema com várias salas e muito mais.
A residência oferece uma seleção de 160 apartamentos, divididos em unidades de 1 e 2 quartos, distribuídos em 9 andares. Todos os apartamentos são totalmente mobiliados e incluem eletricidade, aquecimento, ar condicionado e internet no preço.
